加拿大央行最近的一项调查显示,加拿大当前金融行业最大的危机来源于房地产,作为地产贷款主要来源的各大银行经过风险测试,完全能够抵抗房地产崩盘局面的出现。

报告指出,在过去三年里,加拿大房地产涨势十分迅猛,成为全国最的危机源头。

温哥华房价就上涨了55个百分点,多伦多也高达40个百分点。

这项研究针对加拿大六大主要银行展开,分别是:CIBC,RBC,BMO,TD,National Bank和Scotiabank。

研究人员模拟全国房价暴跌20%后各大银行的表现来进行分析。

作为房地产资金的主要出借方,六大银行均表现出较好的抗跌弹性,如果房价下跌20%,借款方的银行方面会有适度的损失,将会在三年收益中约有14%的损失。但这一数字还远低于美国2008次贷危机时的情况。

即使危机出现,这些大银行仍然会因国际多元化而缓冲带来其他收益作为弥补。

尽管会有抵押贷款违约率上升的情景出现,但比率仍然很低。而且加拿大各大银行持有的抵押贷款中,约有一半受到抵押贷款违约保险的保护。

所以,加拿大央行不怕楼市崩!

Categories: DEVELOPER

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

Related Posts

DEVELOPER

大温这的公寓市场疯了!销量暴跌50% 库存飙升387% 创6年新高

虽然大温房地产市场在最近几个月来一直处于低谷时期,豪宅、独立屋交易量和 Read more…

DEVELOPER

大温房地产抢Offer时代一去不复返

(加西网综合)不管卖家愿意不愿意接受,但在大温房地产市场抢offer的 Read more…