想在大温独立屋吗?最近可能有点难。想在大温买独立屋吗?现在可能是个好时机。

根据大温哥华地产协会(REBGV)的统计数据显示,10月大温房地产销售额进一步下降,大温哥华房地产销售额下降超过32%,与此同时,新增上市房屋数量却在进一步上升。这就意味着下一步的房地产市场还将持续低迷。

房市的下降中,独立屋尤其明显。


大温独立屋房屋基准价格变化

REBGV报告称,10月份大温地区独立屋价格下跌至1,524,000元,较上月下跌1.1%,与一年前相比下降了5.1%。其中,温哥华东部下降5.5%,温哥华西部比去年下降9.9%。

5.1%的跌幅是其实已经是2013年6月以来的最大跌幅。


过去12个月大温地区独立屋价格变化百分比

在独立屋方面,REBGV报告称,10月份销售额为634套,比上月增长26.3%。然而与去年同月相比,销售额下降了32.11%。

新上市房源方面,10月份大温有待售独立屋6155套,虽然较前一个月下降4.35%了,但与去年同期相比,库存量仍高出10%。


大温地区独立屋挂牌与售出比率

因此业内人士分析,要想尽快出售掉手中库存的独立屋,降价可能是最佳选择。

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