梁启超先生的《少年中国说》最近火遍网络，少年体成为很多段子手的首选素材。
黄三水说，梁先生的文章之所以火爆，是因为里面的内容道出了人类普遍价值观，中国需要少年，加拿大也不例外，多伦多更不例外。
任何一个国家、任何一个城市、任何一个社群，年轻人都代表着希望，意味着未来。年轻人昂扬向上，则整个社会才能健康茁壮。
但就在不久前，大多地产局主导的一项问卷调查发布了最终结果，1503名受访的多伦多中青年中，对自己购买房产的能力普遍持悲观态度：
1、18-35岁年龄段的有94%认为自己不具备购买房产的能力。
2、35-45岁年龄段的有84%认为自己不具备购买房产能力。
看到这个数据的华人都很惊讶，因为对中国人来说买房不是能力问题而是生存问题，只要能来到加拿大的中国家庭，无论生存的起点多么挣扎都会在一定的时间内置办房产，有钱买豪宅，没钱买公寓，但绝对不会在35岁左右的年纪认为自己不具备购买房产的能力。
就算20出头的大学毕业生背后也有六个丰满的钱包全力顶住，买房从来不是华人焦虑的问题，买什么房买几套房才是。
但残酷的现实是，除华人社区之外，多伦多的年轻人正在成为“失去的一代“。
对个人税前年收入中位数不过35000加元的多伦多来说，就算不吃不喝不交税，月收入3000元想购买一套价格为70万加元的公寓，按照现在的抵押贷款政策，恐怕连银行的钱都借不到，就算借到了也未必还得起。
至于首付，扣除房租车险何必要的生活费后，22岁大学毕业的年轻人恐怕42岁的时候都未必能凑得出，如果没有家里的接济，几乎没有多伦多的年轻人能凭借一己之力完成买房大业。
多伦多这一代年轻人无力积累财富，或者财富积累向贫富不均的极端游走时。他们注定在租来的一卧室公寓里失去中产阶级的身份标签。这是他们个人的失败、也是一个时代的迷茫，更是多伦多这个加拿大最大地产泡沫城市的哀伤。
大多地产局直指，2018年是45年以来加拿大自有住房率最低的时刻。加拿大的中产阶级正在失去财富积累的能力，他们身上的住房标签正在被揭去，这很可能导致整个国家开始走下坡路！
大多地产局主席Garry Bhaura直言，这份调查问卷的结果不出预料，他们希望用这个方式提醒三级政府，如果不像让加拿大和多伦多失去未来，就要从根本解决住房供给乏力和住房需求旺盛的矛盾。
而此前种种“解决房价可负担性”的调控手段。只是不断的收税、收税、收税。受益者只是政府和官员，而不是多伦多市民已经这个国家和城市的未来。
黄三水则表示，政府必须有足够强的前瞻性，必须知道房价高企的根本原因是供需矛盾而不是华人炒房，必须知道无论“海外买家税”还是“中国买家税”，都不是解决地产价格高的办法，增加供给才是。
