无论在哪个国家，物价和房价总是在不断上涨。如果去对比价格，追溯到三五十年前显得还没有意义 —— 世界在近五十年来的变化大到惊人。
同样，房价也一样。不过如果是追溯10年的话？大家都知道发达国家在很多方面“十年变化”都不算大。就说房价吧，美国核心城市们这10年房价涨幅，请问你能找出多少超过50%、30%甚至20%的？
比如，十年前在美国城市里花50万美金买到的别墅，现在大概也就七十万。谁让这是发达国家呢？这十年的工资水平也没有翻天覆地，房价凭什么翻天覆地？
绝大多数城市的十年房价变迁都相对平稳，但加拿大西海岸的温哥华却微微一笑。那么，根据大温地产局的数据，来看一下大温各区10年房价究竟变化多大？10年前的价格怎样，现在怎样，而10年来，大温工资水平又怎样呢？
2008~2018独立屋房价变迁
2018年8月的最新数据显示，大温地区独立屋总的基准价位156.1万元。
2008年8月呢？77.81万元！
10年间，大温独立屋基准价涨幅达到惊人的100.6%。看到这数字，你可能以为是中国。错，这是在发达国家的城市发生的！
大家熟悉的一些大温区域，这10年独立屋变化如下：
温哥华西区 涨幅：114.5%
2008年独立屋基准价：152.84万元
2018年独立屋基准价：327.85万元
独立屋最贵的区域无疑是温西，近10年114.5%的涨幅名列大温三甲。150万就能买温西别墅的日子，怀念吗？提前说说工资吧，2008年温哥华家庭中位数收入在5万出头，现在不到7万元，涨幅不超过40%，而温西却涨了114.5%！
温哥华东区 涨幅：133.7%
2008年独立屋基准价：152.84万元
2018年独立屋基准价：327.85万元
133.7%，十年大温独立屋领涨冠军！惊讶吧，温哥华东区才是王座上的那一位~
西温哥华 涨幅：82.8%
2008年独立屋基准价：154.95万元
2018年独立屋基准价：283.26万元
2008年的时候，西温是大温各区独立屋均价最高的，然而这10年涨幅明显不如温西，如今已经比温西低很多。
列治文 涨幅：115.5%
2008年独立屋基准价：77.49万元
2018年独立屋基准价：166.99万元
南本拿比 涨幅：119%
2008年独立屋基准价：76.49万元
2018年独立屋基准价：162.10万元
华人们如今很喜爱的南本拿比和列治文，10年前的独立屋价格差不多，现在也差不多，涨幅也差不多！非常默契。
说了这些贵的、华人喜欢的。那么这10年，独立屋涨幅最小的大温区域是哪3个呢？在2008年的时候，花多少钱就能在这些地方买到别墅？
拉德纳 涨幅：78.8%
2008年独立屋基准价：56.49万元
2018年独立屋基准价：101.02万元
枫树岭 涨幅：82.7%
2008年独立屋基准价：47.63万元
2018年独立屋基准价：87.02万元
西温哥华 涨幅：82.8%
2008年独立屋基准价：154.95万元
2018年独立屋基准价：283.26万元
惊讶吗？西温居然是涨幅最小的3个城市之一！它贵，是因为它曾经就是最贵。隔壁的北温，这10年都涨了88.3%，涨幅明显超过西温。
拉德纳虽然在今年领涨，但主要是因为它的潜力巨大 —— 过去10年，它涨的最少！枫树岭也是相同的道理~看完独立屋，再看看公寓。
2008~2018公寓房价变迁
2018年8月的最新数据显示，大温地区公寓总的基准价位69.55万元。
2008年8月呢？36.83万元！
10年间，大温独立屋基准价涨幅为88.8% —— 888，还挺吉利！
大家熟悉的一些大温区域，这10年公寓变化如下：
温哥华西区 涨幅：85.1%
2008年公寓基准价：44.57万元
2018年公寓基准价：82.5万元
曾几何时，40多万加币就能在温西买到一套小公寓，现在呢？恐怕得在素里或者兰里买！不过，85.1%的公寓10年涨幅，在大温来看并不靠前。
西温哥华 涨幅：67.1%
2008年公寓基准价：71.22万元
2018年公寓基准价：119.02万元
虽然只有67.1%的涨幅，但无论2008还是2018，西温的公寓价格都遥遥领先于其他区，包括温西。所以即便涨幅几乎是大温最低的，但无奈“底子好”，现在的价格依然遥遥领先。
列治文 涨幅：94.8%
2008年公寓基准价：35.19万元
2018年公寓基准价：68.55万元
南本拿比 涨幅：97%
2008年公寓基准价：36.43万元
2018年公寓基准价：71.78万元
很多华人觉得列治文公寓比本拿比贵 —— 这是对的，然而只说南本拿比（典型的是Metrotown区域）的话，无论是2008、2018的价格，还是涨幅，都要超过列治文。不过，差别也很小了。
近几年公寓市场大火的高贵林、满地宝、温东，表现如何呢？分别看看~
高贵林 涨幅：105.6%
2008年公寓基准价：26.87万元
2018年公寓基准价：55.25万元
公寓市场10年涨幅冠军，不是本拿比温哥华，而是高贵林！翻了一倍还不止。随着高贵林的发展、轻轨的建设，它的发展还将持续。
满地宝 涨幅：104.6%
2008年公寓基准价：32.69万元
2018年公寓基准价：66.88万元
高贵林隔壁的满地宝，十年涨幅仅次于高贵林，也翻了一倍都不止。毕竟“东侧的温西”，这里是个风水宝地。
温哥华东区 涨幅：94.6%
2008年公寓基准价：29.25万元
2018年公寓基准价：56.93万元
东区的涨幅也名列前茅，而亮点是：2008年，30万不到的价格就能在温哥华东区买到公寓……
今年大温整体房屋基准价增长“偃旗息鼓”，但回顾这10年，涨幅在60%以下的区域是“最慢的涨幅”，实在令人哭笑不得……
最后，一张总的走势图，就能了解大温房价的直观变迁：（1977~2018）
此外，还有一张5年的走势图 （2013-2018）
