(加西网综合)曾经号称大温房价避风港的Chilliwack近期房市表现如何呢?
乍一看过去,貌似今年春季和夏季Chilliwack随着大环境波动,该市房地产市场有了明显下降,然而,如果结合该市过往房市的行情来看,恐怕就……
7月份,Chilliwack地区共售出237套房屋,与去年同期相比比下降了33.2%。而这一数值接近四年前的销售数字,与历史长期平均值相差无几。
与去年相比,Chilliwack的房屋库存总量增长幅度很大。截至7月底,该地区共有1,390套待售房屋,同比增长45.4%,但值得注意的是,库存量的总数仍然低于历史平均水平。
尽管市场放缓,但Chilliwack的房价仍然处于上升轨道,虽然与今年早些时候相比似乎有所下降,但与2017年的价格相比,它们仍然在上升。今年7月份该市房屋平均价格为490,652元,较去年7月同比增长3.5%。年初至今所有类型房屋售价为518,902元,与去年相比高出13.4%。
过去三四年的时间里,由于大温房价的飙升,带动Chilliwack房市也曾一度非常火热。分析认为尽管当前这里房市放缓,但只是回到正常水平。