8月2日，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）和Equifax向媒体提供了一份数据显示:
超过55岁的加拿大人从银行借走了2770亿加元住房抵押贷款，占全部贷款总额的23%，是加拿大按年龄段和贷款总额划分的第一大贷款群体。
另外一个数据是，加拿大私人住房抵押贷款一共有594万例，按照持有贷款数量计算，45-54岁之间的群体总计持有160.4万份贷款，是持有贷款数量最多的群体。
上述两个统计口径可以看出，加拿大中老年人才是住房抵押贷款的主流群体。年轻人或者说千禧一代几乎没有能力去银行贷款买房。
如果说出生在50、60年代的战后婴儿潮一代人是加拿大最得意的人群，那么千禧一代的年轻人有可能是失去的一代。
如果把年轻人的年龄放宽到35岁，整个加拿大才有100万年轻人拥有自己的住房抵押贷款。占加拿大全部贷款总数的17.7%，也是很低的一个比例。
即便如此，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）和Equifax也认为年轻人拥有贷款的数量已经令他们感到惊讶。
事实上，全世界发达经济体都面对着富有的老人和贫穷的年轻人问题。
除了富二代和个别幸运儿之外，绝大多数35岁以下的年轻人都需要在父母的支持下完成买房计划。即便他们能挣到高于社会平均收入的薪水，通常也无法支付高昂的首付和不菲的月还款。
以大温哥华为例，房屋基准价格已经在100万之上，但个人可支配收入中位数没有超过4万加元，家庭可支配收入中位数没有超过7万加元。考虑到温哥华的消费指数，如果自己攒钱买房，很多人要等到50岁之后才能有余款，但那时的房价如何谁又知道呢？
所以，加拿大的千禧一代也许注定是失去的一代。奋斗对这个群体几乎没有意义，因为标志着人生独立的重要里程碑–买房几乎是遥不可及的。
加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）和Equifax表示，50岁以上的加拿大人承担着巨大部分的债务负担，但他们主要依靠积蓄和非金融资产的被动升值，这对加拿大的金融系统是巨大考验，因为年轻人创造财富的能力有限，如果他们不能从前辈手中接过债务接力棒，则意味着经济萧条。
所以加拿大金融体系从现在开始就要设计一套为信用不足的年轻人提供信贷的方法。否则迟早有一天银行会发现没有客户可以放贷，而年轻人会发现没有金融机构可以借贷。
黄三水说，接盘侠不够了，韭菜生长周期变长了，经济问题慢慢浮现了。解决这一切的最直接手段就是开放移民，让年轻的有钱人来拯救加拿大吧！
来源：加拿大地产头条
