(加西网综合)价格上涨和销售下降引发了人们对大温房地产市场的更多猜测。

BC省房地产协会预计今年房价将上涨近2%,但UBC Sauder商学院教授Tom Davidoff表示明年可能会有所改变。

Davidoff指出,“独立屋市场已经出现衰弱,尤其在高端的豪宅市场,我们已经看到价格在减少。”

但是,Davidoff表示,“我们并没有看到公寓出现疲软。”

他说虽然公寓销售仍然比独立屋更强,不过在以后可能会出现“重大调整”。

Davidoff补充说,“公寓已经从非常热门的市场逐渐转变为一种平衡的市场形势,因此现在是买家的好时机。相反,由于金融压力测试和公寓价格上涨,这对卖家来说可能不是个好时间。”

Jason Turcotte与Cressey Developments表示,他们在伊丽莎白女王公园附近的最新公寓大楼已售出超过80%,但他同意公寓市场即将出现改变。

“现在建造住房非常具有挑战性。我的意思是,市场正在出现一些降温的迹象,但成本方面却没有什么变化,“Turcotte说。

他补充说并非所有属性都是平等的。

他表示,有些买家在看到良好的价格和高质量的情况下,会选择继续投资。

“我们仍然在一些较小的房屋上看到一些以投资为导向的购房者们正在活动。“

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