今天公布的不列颠哥伦比亚省房地产协会的最新数据引发了对卑诗省政府是否会实现今年房产转让税收入目标的质疑。
在2月份的预算中,BC省财政厅长詹嘉璐(Carole James)预测,在截至2019年3月31日的财政年度,房地产转让将带来超过21亿元的收入。

今年2月,,BC省财政厅长詹嘉璐(Carole James)认为,新的税收会增加省级财产转移收入,但现在似乎有疑问。
由于财产转移,预算预测在接下来的两年中,每年有超过22亿元流入省级财政部。
今天,BCREA透露,与2017年同月相比,7月份不列颠哥伦比亚省的房产销售额下降了23.9%。
总美元总额为49亿元,比2017年7月下降24.2%。
今年到目前为止,MLS交易总价值下降了18.9%。
这与BC NDP政府上次预算预测形成鲜明对比。它预测未来三年每年的财产转移税收入将每年增长2.6%。
由于对昂贵房屋的转让税提高以及将外国买家税从15%提高到20%并将其扩展到低陆平原以外的其他地区。
尽管对更大的房地产收入持乐观态度,但预算文件承认不确定性和波动性可能会对收取的资金数量产生影响。
房产转让税按照前200,000元的百分之一收取,市场价值超过200,000元和最高200万元的收费百分之二。
政府对200万元到300万元之间的征收3%的税,对超过300万元的税额征收2%的税。
本月早些时候,大温哥华房地产委员会报告说,温哥华西区和西温哥华的独立式住宅经历了过去一年中最大的年度降价。他们在12个月内分别下跌8.4%和8.3%。
这些地区拥有最昂贵的房屋。因此,西部和西温哥华的独立式住宅价格下跌对房产转让税的影响要大于该省其它地区房价下跌的影响。
根据不列颠哥伦比亚省房地产协会的数据,今年MLS的平均住宅价格上涨了2.1%,达到725,639元。
来源:环球中文网 -大温

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