近日,加拿大《赫芬顿邮报》发布了一份有关加国房价地图的报告。
该报告指出,尽管多伦多楼市的热潮已经结束,但没有人能够真正确定加拿大下半年房地产市场的走向,尤其是温哥华。

在这个由外国买家炒热的城市,其楼市在过去一年都呈现出稳步上升的态势。然而,今夏温哥华楼市销量却出现下滑迹象,给了房屋买主、卖家们一个措手不及。
对此,国家银行经济学家Marc Pinsonneault评论道,加拿大楼市正显示出“既不强也不弱”的状态。温哥华也不例外。
尽管截至今年7月,加拿大房价指数已连续4个月呈现上升态势,但这些涨幅都较往年同期微弱许多。
据悉,去年7月至今年7月,全国房价指数的涨幅为1.8%,这一数字是自2013年以来的最小值。
对此,就职于CapitalEconomics 的资深经济学家Stephen Brown 表示,“近年来,加拿大几所大城市的楼市表现相当令人失望。”

Brown指的是卡尔加里、汉密尔顿和多伦多。以多伦多为例,其房价虽在最近一个月表现出适度的增长,出现0.8%的月增幅,但该市的房价指数与一年前相比已下降了4%。
“这也意味着,近月来多伦多楼市的上涨只是个别现象,并不足以说明趋势。”经济学家Pinsonneault解释道。
温哥华则恰恰相反。尽管温哥华楼市在近月来出现微弱的下跌,但Pinsonneault却表示,由于去年年底的市场强势,温哥华的房价指数比一年前高出10.6%,总体呈现上升的态势。

 

与之相似,还有这些城市的楼市也看涨,它们分别是维多利亚(年增长率6.8%)、哈利法克斯(年增长率5.5%)、渥太华(年增长率5.1%)、蒙特利尔(4.0%)、温尼伯(年增长率2.5%)。
来源:加拿大地产周刊

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