BC省房地产市场开始逐渐趋于平稳

4月份BC省房屋销售持续疲软，销售下滑显示出房价放缓的迹象。

经季节调整后，BC省多重上市服务（MLS）的销售额在4月份连续第四个月下降至6,590套，比3月份下降1.8％，比去年同期下降6％。

销量下降主要集中在低陆平原，温哥华岛和奥肯那根地区。相反，坎卢普斯，南奥肯那根和北部地区的销售则有所反弹。

较弱的销售推动大多数市场恢复到一个更温和均衡的状态。房源在市场上停留时间更长，特别是在低陆平原和维多利亚。

在连续四次销量下跌后，平均MLS价格小幅上涨0.2％至698,150元。

高价位地区的销售额下降幅度较大，预计下半年会出现轻微的销售反弹，但需求将继续受到联邦贷款新规定的限制，并会因抵押贷款利率上涨而放大。

如果供应增加，价格可能温和修正，但更可能的情况是低库存和经济稳健增长，增长率较低或价格平稳。