加拿大消费者信用报告机构Equifax公布的新消费者债务数据显示,加拿大3大移民都市的总欠债中,8成与房地产相关。

Equifax最新报告显示,多伦多、温哥华及蒙特利尔这3大都市区的总欠债已达7,450亿元,与房地产相关的债务高达8成。

温哥华人欠债1,850亿

去年底,大温哥华地区家庭欠债超过1,850亿加元,其中房产抵押贷款占了1,339.6亿元,占总债务的72.4%,通过房屋净值信贷额度的抵押贷款高达245.8亿元,占总债务的13.3%。

温哥华总的房产抵押债务占了总债务的85.7%,这比率是3大移民城市之最,与温哥华在2016年8月率先实施15%的外国买家税后,今年2月再调升到20%所反映出的房市形势一致。

信用卡总债务在温哥华是71.4亿元,占总债务的4.7%;汽车贷款38.3亿元(2.1%);正常信贷额度贷款未还额是33.1亿元(1.8%);其他类别债务总额为122亿元(6.6%)。

该地区居民每月需支付7.207亿元来偿还抵押房贷,占总还款额的59.8%;5,564万元用来还房屋净值信贷额度贷款(4.6%)。与房地产有关的每月还款额占总还款额的比例接近65%。

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